3 ½-Zimmer-Gartenwohnung in bevorzugtem Wohnquartier, zentrumsnah

CH-6130 Willisau, Sonnrüti 16

CHF 430'000.-

Beschreibung

Diese komplett neu gestrichene und sehr gepflegte Gartenwohnung befindet sich an bevorzugter Lage. Sonniges und ruhiges Wohnquartier in zentrumsnähe, mit sehr guten Zufahrtsmöglichkeiten. Bushaltestelle ein paar Schritte entfernt. Der Autoabstellplatz in der Einstellhalle kann für CHF 30'000.— erworben werden. Besucherparkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung, Fahrräder stellen Sie in der Einstellhalle oder im abgetrennten Eingangsbereich ab.

Die Gartenwohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen grosszügigen Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Die Einrichtung und Gerätschaften sind aus dem Erbauungsjahr. Alles ist tip top intakt. Beschattet wird die Wohnung mit Lammellenstoren und einer grossen Stoffmarkise im Sitzplatz. Alles ist tip top intakt. Beschattet wird die Wohnung mit Lammellenstoren und einer grossen Stoffmarkise im Sitzplatz.

Das Entrée ist mit einem viertürigen Einbauschrank und Garderobe eingerichtet. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, ein Handtuchradiator, ein Lavabo mit Tisch und Möbelunterbau. Gelüftet wird übers Fenster. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und mit Zutritt in den Garten. Die mit Schiebetüre abgetrennte Küche verfügt über die üblichen Gerätschaften. Zwei Zimmer zum Schlafen und Arbeiten, eines davon mit Zutritt in den Garten. Die Bodenbeleg sind aus Parkett und Keramikplatten.

Zum Waschen nutzen Sie die eigene Waschküche mit dahinter befindlichem Keller. Die Waschmaschine ist neuwertig.

Nebenkosten ca. CHF 325.-- pro Monat. Einlage Erneuerungsfond CHF 725.-- pro Jahr. Saldo Erneuerungsfond CHF 153'000.-- per Ende 2018.

Bei weiterem Interesse zeige ich Ihnen sehr gerne diese Wohnung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Universität
Sportzentrum
Internationale Schulen
Freibad
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Dusche
Gäste-WC
Keller
Einstellhallenplatz
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Private Waschküche
Boden
Parkett
Stein
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2307808
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²
Baujahr
1999
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
136 m