Einfamilienhaus sanierungsbedürftig – attraktives Grundstück!

CH-6244 Nebikon, Gschwäbring 9

CHF 420'000.-

Beschreibung

Im Herzen von Nebikon, an guter Lage, im familienfreundlichen Wohnquartier, steht ganz bescheiden ein kleines Einfamilienhaus auf grossem Grundstück. Die in die Jahre gekommene Immobilie hat die besten Zeiten hinter sich und benötigt dringend eine umfangreiche Sanierung. Das Haus ist auch bereit, einem grosszügigen Ersatzbau zu weichen. Ausnützungsreserven sind genügend vorhanden.

Das Grundstück verfügt über gute Zufahrtsmöglichkeiten. Die Fussdistanzen zum öffentlichen Verkehr (Bahn und Bus), Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr kurz. Der Autobahnanschluss liegt ein paar Autominuten entfernt.

Ganztägige Besonnung und grosszügige Abstände zu den Nachbarsgebäuden.

Im jetzigen Zustand verfügt das Haus, in massiver Bauweise und ohne Dämmung erstellt, über drei Geschosse.

Erdgeschoss:
Veranda, Entrée, kleines Badezimmer, Wohnzimmer, Zimmer und Küche.

Obergeschoss:
Zwei Zimmer und zwei Estrichräume.

Untergeschoss:
Vorraum mit Öltanks, Aussentreppe, Naturkeller, Waschküche mit Heizung.

Am Besten besichtigen Sie das Haus und verschaffen sich somit selber ein Bild von der Lage und dem Zustand. Ich freue mich, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2428170
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
83.4 m²
Grundstücksfläche
585 m²
Baujahr
1951
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort