An exklusiver Seelage – 7½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Schwimmteich

CH-6123 Geiss, Soppensee

CHF 1'950'000.-

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich an der Seestrasse 6, am Soppensee – Geiss, dem Ortsteil von Menznau.

Diese freistehende Liegenschaft strotzt nur so mit beeindruckenden Werten. Sehr viel Privatsphäre und den heutzutage grössten Luxus – die Ruhe. Erholung pur. Umgeben von der Landwirtschaftszone - kein Bauernhof oder Schweinestall in unmittelbarer Nähe mit störenden Gerüchen. Das Image für die Wohnnutzung ist sehr gut. Das Pünktchen auf dem «i» ist der zu Füssen liegende Soppensee mit dem weitläufigen Erholungsgebiet.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt ab der Hauptstrasse Buttisholz - Ruswil über die Verbindungsstrasse nach Geiss. Dem Grundstück entlang verläuft nur die zur Nachbarsparzelle führende Erschliessungsstrasse, welche als Sackgasse endet. Automatisch öffnet sich das Schiebetor und lässt Sie aufs Grundstück fahren. Parkiert werden die Fahrzeuge in der Doppelgarage mit direktem Zutritt ins Haus und dem zusätzlichen Carport.

Ganz klar, wer diese Liegenschaft erwerben möchte, muss vom Element Wasser begeistert sein. Der nachträglich erbaute Schwimmteich mit Regenerationszone nimmt einen wesentlichen Platz auf dem Grundstück ein. Überall sind Beleuchtungskörper angebracht – Wow, was für eine Stimmung bei Dunkelheit.

Das Haus beinhaltet drei Geschosse, welche mit den Grundrissplänen auf den folgenden Seiten sehr gut dargestellt werden. Überall herrscht Grosszügigkeit.

Obergeschoss
Galerie und Dachterrasse.
Vier grosszügig bemessene Schlafzimmer.
Zwei Badezimmer.
Offener Vorraum mit Arbeitsfläche.

Erdgeschoss
Entrée und Garderobe.
Reduit mit Zutritt zur Doppelgarage.
Büro-/Gästezimmer.
Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide.
Wohnzimmer mit Schwedenofen.
Moderne Küche mit Kochinsel.

Untergeschoss
Heimkino.
Fitnessraum mit Sauna und Massageraum.
Vorratskeller und Waschküche mit Erdsondenheizung.

Möchten Sie mehr über dieses exklusive Angebot erfahren, so vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft vorzustellen.

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2512420
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
219 m²
Grundstücksfläche
1210 m²
Baujahr
2004
Heizungstyp
Grundwasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort