4½-Zimmer-Gartenwohnung, 2 Gartensitzplätze – Zentrale und ruhige Lage

CH-6130 Willisau, Sonnengrund 4

CHF 595'000.-

Beschreibung

Das Wohnquartier Sonnengrund wurde im Jahre 1996 neu erbaut. Das familienfreundliche Quartier zeichnet sich durch seine zentrumsnahe, ruhige und sonnige Lage aus. Erschlossen durch die Autoeinstellhalle mit direktem Zutritt ins Haus. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der grosszügige Spiel- und Begegnungsplatz steht Ihnen als Wohnungseigentümer zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine überschaubare Grösse mit acht Wohneinheiten und wurde in massiver Bauweise und einer Aussendämmung erstellt. Zur Werterhaltung wurde die Fassade bereits neu gestrichen. Im Haus ist ein Lift eingebaut.

Die Gartenwohnung ist sehr gut besonnt. Zwei gedeckte Gartensitzplätze mit Rasenanteil. Der nach Südwesten ausgerichtete Sitzplatz erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite.

Das Entrée mit Vorplatz heisst Sie herzliche willkommen. Der sechstürige Wandschrank kann einiges verstauen und sorgt für eine gute Ordnung.

Die Wohnküche ist mit modernen Apparaturen ausgestattet. Genügend Platz für einen grossen Esstisch. Mit direktem Zutritt auf den mit morgens und vormittags verwöhnten Gartensitzplatz.

Grosse Fensterflächen im Wohnzimmer und direkten Zugang in den grossen Garten mit gedecktem Sitzplatz.

Drei Schlafzimmer – alle mit Zutritt in den Garten. Davon ein Zimmer mit eigenem Badezimmer.

Drei Nasszellen stehen zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit WC, Doppellavabo und einer Badewanne ausgestattet. Zwei WC’s mit je einer Dusche.

Die Bodenbeläge sind aus Keramikplatten, Laminat und Teppich.

Gewaschen wird in der eigenen Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler. Der Keller ist gleich dahinterliegend.

Die Wohnung weist einen gepflegten und intakten Zustand auf. Ein neuer Eigentümer wird das Eine oder Andere jedoch ersetzen bzw. sanieren.

Verlangen Sie doch die ausführliche Verkaufsdokumentation mit dem Grundriss der Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2630931
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
121 m²
Baujahr
1996
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
31.12.2020

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-