Bauernhaus mit Stall, Tenne, Schopf und Hühnerhaus – sonnige Lage!

CH-6132 Rohrmatt, Zundelhüsli

CHF 690'000.-

Beschreibung

Im Luzerner Hinterland, zirka 6 Autominuten vom Zentrum Willisau entfernt, präsentiert sich die bäuerliche Liegenschaft an sonniger und etwas erhöhter Lage. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist gut.

Die Eigentümer beabsichtigen das Wohnhaus mit Scheune und weiteren Gebäulichkeiten aus dem bäuerlichen Bodenrecht zu entlassen. Die Vorabklärungen mit dem lawa (Landwirtschaft/Wald) haben bereits stattgefunden, sodass die Entlassung relativ zügig umgesetzt werden kann. Somit können Private, ohne landwirtschaftliche Ausbildung, diese Immobilie käuflich erwerben.

Der Vorplatz wurde vor ein paar Jahren neu betoniert. Beim Wohnhaus sind bis im letzten Jahr laufend sanfte Sanierungen vorgenommen worden.

Nach der Abparzellierung der Gebäude Nr. 248, 248a, 248b wird die bewilligte Grundstückfläche ca. 1'100 m2 betragen.

Wohnhaus mit Scheune 248
Untergeschoss
Kellerräumlichkeiten, Verarbeitungsraum und ein Unterstand von aussen zugänglich.

Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins Obergeschoss. Wohnküche mit Zutritt auf den Gartensitzplatz. Badezimmer mit Waschmaschine. Wohnzimmer mit Sitzofen und Schlafzimmer.

Obergeschoss
Dieses Geschoss beinhaltet drei Schlafzimmer und ein kleineres Büro-/Arbeitszimmer.

In der angebauten Scheune mit Tenne besteht die Möglichkeit für Tierhaltung und viel Lagermöglichkeiten.

Ökogebäude 248a
Jauchengrube, Mistplatz und Einstellraum.

Schopf und Hühnerstall 248b
Dieses Gebäude kann als Lager- und Einstellraum genutzt werden. Der Hühnerstall wurde nach einem Sturmschaden im Jahre 2020 komplett neu erstellt.

Möchten Sie mehr zu dieser Liegenschaft erfahren, so verlangen Sie die Verkaufsunterlagen mit weiteren Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben

Kategorie
Bäuerliches Anwesen
Referenz-Nr.
#2652290
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1100 m²
Baujahr
1932
Heizungstyp
Holzheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung