Neuwertige, sehr grosszügige 3½-Zimmer-Gartenwohnung, Disponibelraum!

CH-6264 Pfaffnau, Sagenstrasse 23

CHF 565'000.-

Beschreibung

Wichtig zu wissen! Die als 3½-Zimmer-Gartenwohnung wurde als 4½-Zimmer erbaut. Mit Bedarf kann das 26 m2 grosse Zimmer relativ einfach zu zwei 13 m2 grossen Zimmern rückgebaut werden.

Das im Jahre 2016 neu erstellte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde in Holzkonstruktion erbaut. Das angenehme Raumklima werden Sie zu schätzen wissen.

Gute Zufahrtsmöglichkeiten zur hauseigenen, ebenerdigen Autoeinstellhalle. Genügend Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus.

Die Gartenwohnung ist nach Südwesten ausgereichtet und sehr gut besonnt. Zum gedeckten Gartensitzplatz steht Ihnen eine grosszügige Rasenfläche zur Verfügung. Auf der westlichen Seite – mit Zugang in die Küche, ist ein weiterer, kleiner Sitzplatz eingerichtet.

Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss. Fliessende Übergänge der Bodenbelege aus Eichenholz und passenden Feinsteinzeugplatten. Kochen, Wohnen und Essen bilden eine Einheit, hell und sonnig. Die Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten ausgestatten. Induktionskochfeld mit Bora Dampfabzug, Backofen mit Mikrowelle, Combi-Steamer, Abwaschmaschine, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank (Food Center) und ein Quooker (Kochendwasser-Hahn)

Diskret im Reduit verstaut ist die Waschmaschine. Die jetzigen Eigentümer haben im Disponibelraum einen zusätzlichen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler eingerichtet.

Die beiden Nasszellen verfügen über je eine Dusche. Im luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit passenden Materialien in warmen Farbtönen und einer formschönen, freistehenden Badewanne, kommt Wellness-Feeling auf.

Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie direkt ins Badezimmer. Über die Fensterflügeltüre ist der Zutritt in den Garten gegeben.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss.

Hier bietet sich eine attraktive Wohnung an, welche in ländlicher und ruhiger Umgebung liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen im Ort zur Verfügung. Der nahegelegene Autobahnanschluss in Reiden ist in zirka fünf Autominuten erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist mit der Busverbindung sichergestellt.

Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz in der Einstellhalle (plus CHF 25'000.–) und ein Disponibelraum (plus CHF 15'000.–), welche zusammen mit der Wohnung gekauft werden müssen.

Verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Grundriss und weiteren Informationen zur Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2840089
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
115 m²
Baujahr
2016
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Heizanlage
Zimmerdecke
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 25'000.-