Neue, 2½-Zimmer-Wohnung – auch als Ferienwohnung bestens geeignet!

CH-6156 Luthern, Hofmatt 2

CHF 295'000.-

Beschreibung

Das ländlich geprägte Dorf Luthern liegt idyllisch am Fusse des Napfs, inmitten eines fantastischen Naherholungsgebietes, sanft eingebettet in die Hügellandschaft. Man sagt, Luthern habe einen der schönsten Dorfkerne der Schweiz. Für Naturliebhaber, Wanderer und Pilger zählt das Luthertal zum regelmässigen Ausflugsziel. Die perfekte – und vor allem kostengünstige Gelegenheit, um raus aus dem Alltag zu kommen und in ländlicher Umgebung zu wohnen. Sie werden staunen, was Ihnen das Luthertal alles zu bieten hat.
 
Holzbau mit natürlichen Materialien
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet acht Wohneinheiten und befindet sich im Herzen von Luthern. Bei dieser zeitgemässen Holzbauweise wurde grossen Wert auf ein gesundes Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch gelegt.
 
Ferienwohnung
Wieso diese Immobilie nicht auch als günstige Ferien- oder Wochenendwohnung nutzen? Eine Überlegung ist es bestimmt wert.
 
Wohnungsangebot
Aktuell stehen noch drei 2½-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Eine davon ist bereits ausgebaut. Die anderen zwei sind noch im Rohbau und können somit ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen ausgebaut werden.
 
Wohnung – Keller – Waschen / individueller Ausbau möglich
Der Innenausbau ist in Holz mit weissem Abrieb kombiniert. Badezimmer mit grosser Dusche. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Separates Schlafzimmer – kann auch als offener Raum genutzt werden oder nur mit einer Schiebetüre abgetrennt werden. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsfront.
 
Ein Kellerabteil im Erdgeschoss gehört zur Wohnung. Auf dem gleichen Geschoss befindet sich die gemeinsame Waschküche mit einem Secomat als Luftentfeuchter.
 
Parkierung
Hauseigene Einstellhalle (Autoabstellplatz CHF 20'000.– zusätzlich) mit direktem Zutritt ins Treppenhaus. Bei Bedarf steht Ihnen ein Lift zur Verfügung.
 
Disponibelraum
Im Dachgeschoss – Zutritt über die Deckentreppe, kann bei Bedarf ein Disponibelraum für CHF 10'000.– erworben werden.
 
Öffentlicher Verkehr
Luthern ist mit dem Postauto und dem Taxito – welches in der Verkaufsdokumentation näher erklärt wird, erschlossen.
 
Konnte ich Ihr Interesse wecken? Verlangen Sie doch die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Wohnungsgrundriss. Ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
Wohnung 2.3, OG2, STWE 4020
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Baujahr
2018
Verfügbarkeit
ab sofort