Benno Aregger Immobilien GmbH - Wohnen am Sempachersee, 4½-Zi-Gartenwohnung, Neubau

Wohnen im steuergünstigen Schenkon,
am Sempachersee in einem Dreifamilienhaus an sehr ruhiger, zentraler Lage!
 
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Bauvorhaben präsentieren zu dürfen. Für den zeitnahen Baubeginn ist alles vorbereitet. Anzumerken ist, dass sich die in den beiden letzten Jahren massiv verteuerten Baukosten entspannt haben. Dadurch können erfreulicherweise die bisherigen Verkaufspreise gesenkt werden.  

Die drei Eigentumswohnungen (Ersatzneubau) im Chäsirain 5 in Schenkon befinden sich nicht nur an einem gefragten Standort, sondern bieten mit ihren grosszügigen, durchdachten und konsequent gestalteten Wohnräumen auch eine Wohnqualität für höhere Ansprüche.

Gerne laden wir Sie ein, hier im Chäsirain in Schenkon Ihre individuelle Wohnkultur zu realisieren.

Geplant sind zwei 4½-Zimmer Eigentumswohnungen und eine Attikawohnung (von den Eigentümern bewohnt), eine davon als Gartenwohnung und eine im ersten Obergeschoss, sowie fünf Autoabstellplätze in der Einstellhalle und genügend Abstellplätze für Fahrräder.

Das Grundstück befindet sich an einer ausgezeichneten Wohnlage mit guter Besonnung und kurzen Distanzen zum Autobahnanschluss. Die Nähe zum Sempachersee, mit dem fantastischen Naherholungsgebiet und dem Strandbad, machen den Standort besonders attraktiv.

Der Baukörper wird in massiv gebaut und bekommt eine zeitgemässe gute Dämmung, Holz-Metall-Fenster mit Dreifach-Isolierung, Lamellenstoren und Stoffmarkisen, die elektrisch bedienbar sind. Auch ein Personenlift wird eingebaut. Das Haus wird mit einer modernen Erdsonden-Wärmepumpe beheizt.

Die beiden 4½-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen identischen Grundriss, der Wohnen, Essen und Kochen vereint. Direkter Zutritt in den Gartensitzplatz mit viel Grünfläche oder auf den gedeckten Balkon. Es gibt auch ein Reduit für zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Tumbler. Zwei Nasszellen, jeweils mit einem Fenster und einer Dusche. Das Badezimmer ist mit einer zusätzlichen Badewanne ausgestattet.

Es gibt drei Zimmer zum Arbeiten und Schlafen, darunter das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum WC mit Dusche.

Die Materialien können von der Käuferschaft mitbestimmt werden.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Autoeinstellhalle, ein Veloabstellraum, ein gemeinsam genutzter Trocknungsraum und je ein gemauertes Kellerabteil pro Wohnung.

Suchen Sie das privilegierte Wohnen an bevorzugter Wohnlage mit einer umfangreichen Infrastruktur, so kommen Sie an der Gemeinde Schenkon am Sempachersee nicht vorbei.

Neugierig auf mehr? So verlangen Sie doch die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissen und mehr Informationen. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.