Erstgespräch
Kostenloses Beratungsgespräch (Diskretion garantiert)
Marktwertschätzung/Preisfestlegung
- Bedürfnisabklärung
- Verkaufsmöglichkeiten prüfen
- Immobilienzustand aufnehmen
- Marktwertbestimmung mittels hedonischer Bewertungsmethode
- Schriftliche Vermarktungsofferte
- Gemeinsame Festlegung Verkaufspreis
Verkaufsvorbereitung
- Tipps zum Verkauf der Immobilie
- Beschaffung benötigter Unterlagen
- Immobilie fotografieren
- Erstellung hochwertiger Verkaufsunterlagen
- Termine festlegen
Vermarktung
- Aktivierung der definierten Vermarktungskanäle
- Webseite & Online-Immobilienportale aktivieren
- Social-Media Beiträge
- Interessenten aus persönlicher Datenbank anschreiben
- Printmedien (Nachbarschaftskarten, Inserate in lokalen Zeitschriften)
- Aushang in eigenen Werbevitrinen
- Anfragen bearbeiten
- Digitale Verkaufsunterlagen versenden
- Interessenten qualifizieren
- Besichtigungen durchführen
- Interessenten betreuen und beraten
- Preisverhandlungen führen
- Verkäufer und Käufer zusammenbringen
Reservations- und Kaufvertragsabwicklung
- Erstellung der Reservationsvereinbarung
- Reservationszahlung verwalten
- Benötigte Unterlagen zusammentragen
- Notarbriefing erstellen
- Berechnung provisorische Grundstückgewinnsteuer
- Besprechung und Erklärung Kaufvertrag
- Organisation und Begleitung der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung
Immobilienübergabe
- Immobilienübergabe vorbereiten, organisieren, durchführen
- Übergabeprotokoll erstellen
