Hoch über dem Sempachersee, in einer der privilegiertesten Wohnlagen der steuergünstigen Gemeinde Eich, liegt diese exklusive Attika-Maisonettewohnung in einem gepflegten Vierparteienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Aussicht auf See, Pilatus und Rigi ist unvergleichlich. Zur Wohnung gehört eine grosszügige Doppelgarage (zzgl. CHF 100’000.–) mit direktem Zugang ins Haus. 2024 wurde die Heizung auf eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe umgestellt und eine Photovoltaikanlage installiert.

Die Wohnung kann als eine Einheit genutzt oder in zwei separate Wohnungen (3.5- und 4.5-Zimmer) aufgeteilt werden – ideal für Familien, zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten. Bei der 3.5-Zimmer-Einheit sind alle Anschlüsse für eine Küche vorbereitet.

1. Obergeschoss
Das lichtdurchflutete Geschoss mit Wohn- und Essbereich sowie offener Küche bildet den zentralen Treffpunkt. Ein Cheminée sorgt für Wohlfühlatmosphäre, der Wintergarten erweitert den Wohnraum und öffnet den Blick über den See. Drei Zimmer, ein Reduit und ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Terrassen und Balkone sorgen für sonnige oder beschattete Plätze mit Panoramablick.

Dachgeschoss
Diese Etage besticht durch hohe Decken und eine grosse Privatterrasse mit herrlichem Ausblick. Es verfügt über einen offenen Raum, der flexibel als Schlafbereich oder als Wohn- und Essbereich genutzt werden kann, sowie zwei weitere Zimmer, einen Balkon und ein Badezimmer mit Dusche. 

Praktische Nebenflächen
Die Doppelgarage mit Vorplatz, Kellerabteil und Stauraum ist direkt mit dem Gebäude verbunden, was Komfort und Alltagserleichterung garantiert.

Diese Attika-Maisonettewohnung vereint Weitblick, Eleganz und Wohlgefühl in seltener Harmonie.

Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.