Das perfekte Einfamilienhaus für Ihre Familie! Das vermietete Studio generiert attraktive Mieteinnahmen und trägt somit erheblich zur Deckung der Hypothek und den Nebenkosten bei.

Das Haus befindet sich in einer leicht erhöhten Hanglage mit Carport und ausreichend Platz zum Parken sowie Abstellen von Fahrrädern. Die Zufahrt zum Haus ist ideal. Die Wohnlage ist ruhig, sehr sonnig und bietet eine fantastische Weitsicht. Der ebenerdige Zugang führt direkt in die Küche und ins Wohnzimmer.

Die teilsanierte Wohnküche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Das renovierte Gäste-WC mit Dusche entspricht modernen Standards und den aktuellen Vorstellungen.

Über die innenliegende Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Ein grosszügiger Vorplatz kann beispielsweise als offenes Büro genutzt werden. Hier befinden sich weiter drei Schlafzimmer, zwei davon mit bodentiefen Fenstern und Südausrichtung. Das Badezimmer stammt aus dem Erbauungsjahr 2002 und könnte von den neuen Eigentümern nach deren Wünschen erneuert werden.

Im Kellergeschoss befindet sich das vermietete, möblierte Studiozimmer mit eigenem Aussenzugang. Bei Eigennutzung ist der Zugang über das Kellergeschoss selbstverständlich möglich. Die Waschküche, der Warmwasserboiler und die Wärmepumpen-Heizung sind im gleichen Raum untergebracht. Ein weiterer Kellerraum beherbergt eine Sauna, die zum Haus gehört.

Ein kleiner, gemütlich eingerichteter Gartensitzplatz mit natürlicher Beschattung ist von Blumen und Sträuchern umgeben und grenzt an die Grünzone.

Die beiden Doppelhäuser verfügen über eigenes Quellwasser, das ausschliesslich für den dekorativen Brunnen im Garten verwendet wird.

Gerne stelle ich Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissplänen und weiteren Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.