Das Haus befindet sich in einem bevorzugten Wohnquartier. Die Lage abseits der Hauptstrasse, die gute Besonnung und die ruhige Umgebung machen es zu einem angenehmen und sicheren Ort zum Wohnen. Die ideale Zufahrt ab der Quartierstrasse mit Tempo 30 und Fahrverbot für den Durchgangsverkehr, sind weitere Pluspunkte für eine gute Wohnqualität. Die geringe Fussdistanz zum Dorfzentrum, zu den Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln werden Sie bestimmt zu schätzen wissen.

Parkplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück gegeben. Hingegen gibt es aktuell keine Garage.

Die Bauweise ist im Untergeschoss Massiv und in den Obergeschossen in Holz. Die Fassade ist mit Eternit verkleidet. Die Holzfenster sind 2-fach isoliert, beschattet mit Holzfensterläden. Das Dach ist mit Tonziegel gedeckt und die Wärmepumpenheizung ist vor dem Haus aufgestellt. Die Gartenanlage ist einfach gestaltet und verfügt über ein Gartenhaus.

Im Haus sind zwei Wohnungen eingebaut, die über das Treppenhaus mit Abstellmöglichkeiten und Garderobe erschlossen werden. Es bietet Flexibilität in Bezug auf die Nutzung. Sei es durch zusätzliche Einnahmen durch Vermietung, als 2-Generationenhaus oder als Studiodachwohnung für den heranwachsenden Teenager.

Nachstehend eine kurze Übersicht der beiden Wohnungen.
 
5½-Zimmer-Wohnung im Erd- und Untergeschoss (1991)
 
Erdgeschoss:
Wohnküche.
Wohnzimmer mit Treppenabgang ins Untergeschoss.
Zwei Schlafzimmer.
Badezimmer mit Badewanne. Dachfenster.
 
Untergeschoss:
Bürozimmer.
Schlafzimmer.
Waschküche, Vorratsraum, Aussenzutritt.
 
2½-Zimmer-Dachwohnung (2015)
 
Küche.
Wohn-/Esszimmer.
Schlafzimmer mit Büronische. Zwei Dachfenster.
Badezimmer mit WC, Einzellavabo, Dusche, Handtuchradiator und Dachfenster.
Balkon.
 
Möchten Sie mehr über dieses einfach gehaltene Haus an idyllischer Lage am Bach erfahren? So können Sie gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen mit den Grundrissen anfordern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.