An der Fildernstrasse 17 erwartet Sie eine einladende 4½-Zimmer-Wohnung in sehr gut erschlossener Lage. Die Nähe zur Mall of Switzerland, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Autobahnanschluss macht diesen Standort besonders attraktiv. Luzern ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufstätige und Pendler.

Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine offene Küche mit integriertem Esstisch sowie zwei grosszügige, helle Zimmer. Der gemütliche Balkon mit guter Besonnung lädt zum Verweilen ein. Innerhalb der Überbauung ist eine Vergrösserung der Balkone geplant, was die Wohnung zusätzlich aufwerten wird. Badezimmer und Küche sind intakt und gepflegt.

Im Kellergeschoss befinden sich eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein separates Kellerabteil.

Zur Immobilie gehört eine praktische Garagenbox, die zusätzlich für CHF 30'000.- dazugekauft werden muss. Besucherparkplätze sowie Fahrradständer stehen zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der bestehende Mietvertrag kann je nach Wunsch der Käuferschaft übernommen werden.

Zeitnah wird die bestehende Ölheizung durch Fernwärme ersetzt.

Sie suchen ein einladendes Eigenheim, das all Ihre Alltagserledigungen unkompliziert abdecken lässt und optimal für Beruf sowie Ausflüge in die Zentralschweiz angebunden ist? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissplänen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.